1990〜2000年築, 専有面積40.78㎡〜60.78㎡の平均販売価格
東京都
109.3万円/㎡
前年比+25.1%
墨田区
97.8万円/㎡
前年比+11.6%
ライオンズマンション東向島第2
東京都墨田区東向島五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 50.78㎡の場合
相場
3,694万円
72.8万円/㎡
2,369
3,253
4,136
5,020
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,136万円
64.1万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション東向島第2
3,000万円（59.1万円/㎡）/ 4階 / 50.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 3,000万円 | 59.1万円 | 4階 | 50.78㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/28 | 3,000万円 | 59.1万円 | 5階 | 50.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 60.1万円 | 2階 | 57.92㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 60.1万円 | 2階 | 57.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/30 | 3,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 57.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/04/25 | 4,480万円 | 77.3万円 | 2階 | 57.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/04/03 | 2,980万円 | 48.2万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅2分 | 3,199万円 | 60.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、墨田区では11.6%上昇しています。