1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
墨田区
80.8万円/㎡
前年比+4.9%
ライオンズマンション東向島第2
東京都墨田区東向島五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 50.78㎡の場合
相場
3,694万円
72.8万円/㎡
2,369
3,253
4,136
5,020
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,136万円
64.1万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション東向島第2
3,000万円（59.1万円/㎡）/ 4階 / 50.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 3,000万円 | 59.1万円 | 4階 | 50.78㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/09 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,455万円 | 55.6万円 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | オークラハイム鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ヶ淵駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/01 | メゾン・アルカディア 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション押上第2 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.49㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/26 | ニューキャピタル押上 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 3,800万円 | 68.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | ガルボ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅13分 | 4,090万円 | 72.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャルマンコーポ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅3分 | 2,980万円 | 66.3万円 | 44.96㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス京成曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 向島ダイヤモンドマンション 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅9分 | 3,590万円 | 71.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、墨田区では4.9%上昇しています。